Quadrilocale via Leopoldo Lanfranco 15, Santa Rita, Torino

AMPIO QUADRILOCALE DI 95 MQ CALPESTABILI E DOPPIO BALCONE!!
La “FRANCESCO IMMOBILIARE” propone in vendita un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito al secondo piano con ascensore in uno dei contesti più belli e ambiti del quartiere Santa Rita.
L’immobile è situato in uno stabile signorile con servizio di portineria e precisamente ci troviamo in Via Lanfranco a pochi passi da Piazza D'Armi e dal Parco Cavalieri di Vittorio Veneto. L’immobile finemente ristrutturato, è così composto:
- ingresso su ampio e profondo disimpegno che divide la zona cucina/pranzo dalla zona salotto entrambi i vani hanno l’uscita sui balconi di cui quello della zona pranzo affaccia su cortile interno e quello del salotto su via Lanfranco, a seguire troviamo due camere matrimoniali di cui una con affaccio su balcone e l’altra finestrata mentre a completare il tutto vi è il bagno finestrato con piatto doccia e ben due ripostigli di cui il primo situato vicino all’ingresso e facilmente utilizzabile come armadio a muro.
La soluzione si trova nel cuore del quartiere Santa Rita, a pochi passi dai servizi commerciali di Via Tripoli, a pochissimi metri dal Parco Cavalieri di Vittorio Veneto luogo ideale per passeggiare e fare jogging e anche molto vicino al mercato di Corso Sebastopoli.
La zona è collegata perfettamente con i mezzi pubblici al centro città!!!
La ristrutturazione avvenuta nel 2017 ha portato l’appartamento in classe energetica “B”, grazie alla sostituzione di tutti i serramenti e alla posa di Split per aria condizionata in pompa di calore istallati in posti strategici all’interno dell’appartamento.
Grazie all’investimento fatto per la scelta dei serramenti con doppio vetro e camera d’aria con gas argon interno, i costi di riscaldamento sono notevolmente calati e ad oggi sono di circa 630 €/anno per un appartamento ci circa 100 mq calpestabili.
Grazie alla sua doppia esposizione permette un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata.
Completa la soluzione la cantina pertinenziale al piano interrato.
Sono acquistabili a parte anche:
- Posto auto coperto al prezzo di 10.000,00 €
- Posto moto coperto al prezzo di 4.000,00 €
- Box auto TRIPLO con serranda elettrica al prezzo di 55.000,00 €
N.B: alcuni mobili e soprattutto la cucina potrebbero essere oggetto di trattativa.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Per qualsiasi informazione contattatemi in orari d’ufficio 9-12.30 e 15-18.30 anche tramite WhatsApp al 3490672165