Appartamento via Crescenzio 58, Prati, Roma

RomaPratiVia Crescenzio
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 187
  • 2
  • 5
Descrizione

PRATI - VIA CRESCENZIO

Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via Lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano.

Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati al piacere di raccontarvi di un immobile posto al quinto piano in un condominio signorile con portiere. Questo immobile per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatto per chi cerca un importante dimora nel cuore di Prati.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di c.a. 187 mq ed è composto da 6 camere, cucina abitabile e due bagni con finestra.

Un'altra particolarità interessante di questa proprietà e la presenza di un balcone in cucina e di una soffitta e una comoda cantina.
L'immobile che di per sé potrebbe anche non essere modificato vista la disposizione degli ambienti e la bellezza di alcune rifiniture e caratteristiche del sapore antico tipo il pavimento alla veneziana, che una eventuale ristrutturazione potrebbero danneggiare, risulta essere molto duttile in quanto sono quasi tutti tramezzi i muri interni.

Quattro ambienti affacciano esternamente ad est, due camere e la cucina internamente ad ovest e i bagni invece a nord.

Il prezzo richiesto è di euro 1.200.000,00.
A parte è possibile acquistare un posto auto coperto.

*Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
via crescenzio - 25/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
187 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1911
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.358 al mese

    € 360.000 (30%)

    € 840.000 (70%)

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