Attico via Giuseppe Galliano, Porta al Prato - San Jacopino, Firenze

SAN JACOPINO - VIA GALLIANO, in zona centrale, a due passi da tutti i servizi pubblici e attività commerciali, a due passi dal centro, proponiamo in vendita SPLENDIDO ATTICO DI 200 MQ con TERRAZZE ABITABILI, il tutto di NUOVA REALIZZAZIONE in CLASSE "A" posto al TERZO ED ULTIMO PIANO con ASCENSORE all'interno di un complesso in fase di TOTALE RESTAURO e RISTRUTTURAZIONE.

La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA con affacci angolari data dai tre punti luce, il PRIMO BAGNO di servizio e le SCALE, passando dalla porta finestra del soggiorno, che ci conduce alla TERRAZZA ABITABILE.
Un disimpegno ci accompagna verso la ZONA NOTTE caratterizzata da un CORRIDOIO ad "L" che ci conduce, prima, verso le PRIME DUE CAMERE DA LETTO (di cui una GRANDE MATRIMONIALE ed UNA SINGOLA con accesso ad un SECONDO TERRAZZO) e poi, passando da vari locali come UN AMPIO RIPOSTIGLIO, LA LAVANDERIA e un SECONDO RIPOSTIGLIO/SCARPIERA, si arriva in fondo con LA SALA DA BAGNO e la 3 CAMERA MATRIMONIALE (la padronale) con il BAGNO IN CAMERA.

Concludono la proprietà UNA CANTINA e un POSTO AUTO DI PROPRIETA' con accesso tramite cancello automatico.

RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI e IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

All'attuale stato di costruzione è possibile apportare modifiche personali e soprattutto scegliere tutte le rifiniture.

Il complesso si estenderà solo su tre livelli (piano terreno, primo e secondo piano) e l'intervento prevederà la ristrutturazione e la riorganizzazione funzionale di tutto il complesso con una meticolosa cura per quanto riguarda l'isolamento termico, l'isolamento acustico, tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico così da poter offrire un palazzo in classe "A".

Fine lavori Maggio 2024.

Le foto non sono specifiche dell'immobile ma sono del complesso in generale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 055/213344 oppure inviarci una mail a home.studiosmn@gmail.com