Attico via della Camilluccia 589, Camilluccia - Farnesina, Roma

CAMILLUCCIA - In Via della Camilluccia, in contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde, all'interno di un elegante comprensorio composto di più palazzine, con servizio di portineria e sorveglianza H24 tutti i giorni dell'anno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 320 mq con terrazze per complessivi 50 mq ca, sviluppato su due livelli al piano attico e superattico di una palazzina di soli 3 piani. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono sicuramente l'estrema luminosità, il silenzio e i piacevoli affacci nel verde e si compone come segue:
- ATTICO: ampio ingresso con scala interna che collega il piano superiore, salone doppio angolare con ampia terrazza ed completamente esposto a Sud, camera da pranzo adiacente, una seconda zona pranzo/tinello con terrazzo tramite la quale si accede alla camera da letto padronale con zona armadio/guardaroba e bagno en suite, ampia cucina abitabile con zona ripostiglio, dispensa e a camera e bagno di servizio.
- SUPERATTICO: tramite la scala interna si accede direttamente nella zona giorno dove si trovano tre camere da letto di cui una molto ampia con bagno en suite, terrazzo e zona armadio mansardata; la seconda camera da letto con terrazzo e la terza ed ultima leggermente più piccola, entrambe servite da un secondo bagno al quale si accede dalla zona living.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione: pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet in quella notte, aria condizionata nelle camere da letto, infissi in legno e alluminio con vetro camera, è stato, inoltre, installato un impianto di pannelli fotovoltaici dedicato solamente a questa proprietà, al fine di abbattere quasi completamente i costi per l'energia elettrica, l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda sanitaria sono supportati da due caldaie centralizzate.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto di circa 27 mq nell'autorimessa della palazzina con spazio per due auto e nel vialetto condominiale è possibile parcheggiare ulteriori veicoli fino a riempimento.

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 oppure 06-65793513.

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