Trilocale via del Boccaccio 22, Barberini, Roma

RomaBarberiniVia del Boccaccio
  • € 749.000
  • 3
  • 82
  • 2
  • 3
Descrizione

Centro storico, Barberini, appartamento terzo piano rifinito

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO Commissioni per l'acquirente!
A volte si definisce un immobile al Centro Storico in maniera inappropriata, qui siamo in pieno Centro Storico, senza possibilità di errore.
Via del Boccaccio è una traversa di Via Del Tritone, a 3 minuti a piedi dalla Metro Barberini, di piazza Barberini, a 4 minuti da Via Veneto, a 6 minuti dalla Fontana di Trevi, insomma a poca distanza da alcuni monumenti, piazze e vie famose in tutto il mondo, che richiamano turisti da tutti i continenti.
Credo sia inutile dilungarsi su questo argomento, basta aprire una mappa del Centro Storico della Capitale e si capisce benissimo di cosa stiamo parlando.
Di conseguenza è facile capire che il denaro investito in questa zona è un investimento a rischio zero. Un capitale immobiliare è assolutamente al sicuro con l'unica possibilità di crescere nel tempo.
Ma oltre ad essere un ottimo investimento, l'immobile che descriviamo è una dimora di classe, accogliente e rifinita nei dettagli.
Terzo piano, ascensore modernissimo e recente, due camere da letto, un accogliente salone e una cucina completa e adiacente al salone stesso.
Due i bagni, e interessante l'affaccio su uno spaccato di Roma con tutte le varietà di colori e intonaci tipici della nostra città.
Abbiamo dichiarato 100 euro di spese condominiali, in realtà non è così. Due porzioni condominiali, l'ex appartamento del portiere e un locale al piano terra, oltre un piccolo magazzino, portano una rendita attiva annua che al consuntivo di fatto annullano quasi totalmente le spese condominiali. Un argomento in più a favore di questo pezzo pregiato.

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Immagini e testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato ogni utilizzo non espressamente consentito e autorizzato ***
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-108895947 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
82 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 749.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1880
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria-Boccaccio-22
PLA-con-misure
PLA-Fine-lavori
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.096 al mese

    € 224.700 (30%)

    € 524.300 (70%)

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