Appartamento via Ticino, Trieste - Coppedè, Roma

COPPEDÈ - VIA TICINO - A/10 - TRASFORMABILE IN A/2
In contesto tranquillo e signorile, proponiamo la vendita di questo immobile attualmente uso ufficio A/10, ma trasformabile in A/2 in quanto sua precedente destinazione. Situato in signorile fabbricato di zona, con ingresso di rappresentanza e servizio di portineria. L'immobile posto al piano rialzato, (con affaccio da primo), gode di tripla esposizione, riservata, luminosa e tranquilla. Si sviluppa internamente da un ampio ingresso, salone triplo, ideale per conferenze e meeting, corridoio, cinque camere, disimpegno, doppi servizi, al piano rialzato;
Cameretta, ripostiglio uso archivio, disimpegno e bagno al piano seminterrato.
Completano la proprietà una cantina con accesso diretto dall'immobile al piano seminterrato, e un'area carrabile condominiale dove possibile parcheggiare un auto, salvo esaurimento posti.
Ottima location di rappresentanza, per studi professionali associati, legali e tributari, società di media marketing, consulenza, etc.
POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN A/2 IN QUANTO SUA ORIGINARIA CLASSE CATASTALE.
Vista l'esposizione assolata e la riservatezza degli affacci, costituisce un ottima opportunità in chiave di sviluppo immobiliare, mediante il frazionamento e la realizzazione di più unità immobiliari e successiva rivendita
(vista la scarsissima presenza di soluzioni "REDY TO LIVE" in zona), e/o come attività ricettiva di affitta camere, per il coworking, o l'affitto di camere con bagno privato a studenti universitari LUISS, che dista esattamente 1.4 km,
raggiungibile in 15 min a piedi.

PER INFO E VISITE TEL.3391318535

H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici,
la progettazione e direzione lavori, e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo
integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.