Bilocale via Quarnaro, Albaro, Genova

Agenzia Fondocasa Albaro propone appartamento in vendita in via Quarnaro, nella parte alta della via, in palazzo moderno anni '50, posto al primo piano con splendido giardino di circa 130 mq.

L'immobile catastalmente ha metratura di 85 mq totali, internamente di circa 74 mq, si presenta ottimamente distribuito nei suoi spazi:

Dall’ingresso si percorre il bel corridoio dove troviamo una grande cabina armadio, proprio di fronte alla camera da letto e proseguendo troviamo la cucina abitabile ed un balcone comodo per stendere, proseguendo il bagno con grande finestra ed infine il soggiorno con finestra e porta finestra che espongono sul giardino/terrazzo di proprietà

Il Giardino in parte terrazzato è una vera rarità in quanto si trova ad un primo piano alto e risulta godibile per gran parte dell'anno

L'esposizione è ottimale in quanto è un sud est e per la parte a sud espone sul parco delle suore confinanti l'immobile

L'immobile è appena stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e pregio ed è dotato di porta blindata, infissi a taglio termico, aria condizionata, zanzariere, tapparelle ad azzionamento elettrico, impianto elettrico a norma, caloriferi di design ed anche il parquet dei pavimenti è splendido

Si potrebbe pensare alla seconda camera dove c'è la cucina, previa verifica con un tecnico di fiducia, mettendo l'angolo cottura in soggiorno

Immobile veramente molto interessante per il raro spazio esterno grande, la posizione di assoluto pregio e la vicinanza ai negozi di via Rosselli ed a Corso Italia

Il riscaldamento è centralizzato

Completa la proprietà una piccola cantina