Quadrilocale via della Chiesa, San Frediano, Firenze

FirenzeSan FredianoVia della Chiesa
  • € 410.000
  • 4
  • 97
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

Grazioso appartamento in San Frediano

La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terreno per una superficie di circa 97 mq. Dotata di licenza CIR, attualmente è inserita nel circuito turistico degli affitti brevi con rendita annua del 7 %. L'appartamento, caratterizzato da finiture architettoniche di pregio, è composto da Soggiorno-cucina openspace, bagno padronale con ulteriore bagno di servizio, prima camera matrimoniale e ulteriore zona notte con annessi vari ripostigli. E' presente una deliziosa corte interna ideale per colazioni all’aperto e una piccola cantina. Aria condizionata in tutti gli ambienti principali, riscaldamento autonomo. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto alcuni elementi originali come i soffitti a cassettoni in legno di abete tipici degli appartamenti signorili dell'epoca ,le volte a crociera in mattoni faccia-vista ed i pavimenti in cotto fiorentino. Data la posizione strategica, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel circuito turistico di Firenze. Basse spese condominiali.
L’appartamento è ubicato in un edificio storico del 1500 nel quartiere di San Frediano, nei pressi di piazza Tasso. A piedi è possibile facilmente raggiungere il centro storico i principali musei e le vie esclusive dello shopping.
Informazioni
altre caratteristiche
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02UF01 - 14/05/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
97 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (1 camera da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 410.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1942
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
es.pln 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.147 al mese

    € 123.000 (30%)

    € 287.000 (70%)

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