Trilocale via Lanusei 23, Santa Rita, Torino

in via Lanusei a circa 600 metri dal Parco Rignon, 1 km da Piazza D'Armi e 2,5 km dall'ingresso dell'Autostrada, proponiamo in zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi di prima necessità, trilocale completamente e finemente ristrutturato, luminoso ed arioso grazie al suo piano alto, quarto con ascensore, e dalla sua tripla esposizione.

L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura con due balconi lato strada, camera da letto con finestra lato strada, seconda camera con balcone lato cortile ed il bagno con la doccia e la finestra.

L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2020, gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati, gli infissi sono in PVC con i doppi vetri e tutti si aprono anche a vasistas, le tapparelle sono elettriche e la porta è blindata.

Nel soggiorno sono state create delle velette in cartongesso per l'illuminazione a faretti, nelle due camere le velette in cartongesso contengono l'illuminazione a led, mentre nei locali ingresso e bagno tutto il soffitto è in cartongesso con illuminazione a faretti.

Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole ed i conta-chilocalorie, vi è l'impianto di climatizzazione con pompa di calore nei tre ambienti principali, attualmente in uso solo nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale, è presente la predisposizione per l'impianto d'antifurto.

Concludono la proprietà la cantina e la soffitta.

Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori straordinari nello stabile, quali tinteggiatura vano scala, sostituzione portoncino d'ingresso ed installazione del video citofono.

Possibilità di acquistare un box auto di 40 mq, comodo alla manovra, provvisto di illuminazione elettrica e lucernario ad € 39.000,00.

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