Quadrilocale via Guelfa 50, San Marco - SS Annunziata, Firenze
FirenzeSan Marco - SS AnnunziataVia Guelfa- € 455.000
- 4
- 81m²
- 2
- 2
- No
Descrizione
Appartamento centralissimo con 2 camere e 2 bagni
Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento:
recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia.
Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno.
Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia.
Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli.
L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore.
L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella.
Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi.
Basse spese condominiali.
L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari.
La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%.
Maggiori info previo appuntamento. Classe Energetica: F EPI: 255,20 kwh/m2 anno
recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia.
Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno.
Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia.
Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli.
L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore.
L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella.
Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi.
Basse spese condominiali.
L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari.
La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%.
Maggiori info previo appuntamento. Classe Energetica: F EPI: 255,20 kwh/m2 anno
Informazioni
- altre caratteristiche
- CaminettoPorta blindataImpianto tv centralizzatoArredatoInfissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- Guelfo - 24/04/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
- superficie
- 81 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 2°
- totale piani edificio
- 3 piani
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- CaminettoPorta blindataImpianto tv centralizzatoArredatoInfissi esterni in vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 455.000
- spese condominio
- € 40/mese
Efficienza energetica
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- F255.2 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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Opzioni aggiuntive
Fabio Tongiorgi
