Monolocale via Valbondione 109, Labaro, Roma

colli d'oro
via valbondione

nell vicinanze dell'ospedale sant'andrea e della sede della pfizer proponiamo in vendita un locale accatastato come c/2 al quarto piano: l'ascensore arriva fino al terzo piano. l'immobile e' inserito in un contesto signorile in uno dei condomini piu' belli e signorili della zona.
la zona e' immersa nel verde in quanto sono presenti il parco del labaro ed il parco "marta russo".
attualmente l'immobile e' da ristrutturare ed internamente e' composto da un unico ambiente ed un lavatoio ma a seguito di un cambio di destinazione d'uso puo' essere realizzato un monolocale con angolo cottura ed un bagno: e' presente il gas fino al terzo piano quindi a seguito del cambio d'uso c'e' possibilita' di portarlo anche al quarto piano con regolare domanda.
la caratteristica principale dell'immobile e' la terrazza con la sua esposizione panoramica e luminosa sul parco di veio.
ottimo anche come uso investimento.

metrature nette:
ambiente principale: 6,47 x 3,12 = 20,19 mq circa;
bagno: 2,00 x 1,55 = 3,10 mq circa;
internamente l'immobile sviluppa una metratura calpestabile di: 29,00 mq. circa.
mentre la metratura commerciale e' di: 43,00 mq. circa.
altezza soffitti abitazione: 2,20 mt circa.

caratteristiche:
palazzina con rivestimento: in cortina;
ascensore: presente fino al terzo piano;
servizio di portineria: presente;
porta blindata: si;
grate: si;
piani stabile: 4;
infissi esterni: doppio vetro metallo bianco.
spese di gestione:
condominio: € 70,00 circa mese
riscaldamento: assente (impianto da realizzare).

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come:
planimetria catastale;
dati catastali appartamento e eventuali pertinenze;
calcolo delle tasse inerenti l'acquisto o la locazione;
calcolo delle imposte inerenti la proprieta' o la locazione;
spese di condominio;
spese di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
l'agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello
contatti:
ufficio: 06/86970173
cell. 348/7460753
email: info@casa-co.eu
facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/
sito: www.casa-co.eu
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