Villa unifamiliare via Acquaroni 131, Borghesiana, Roma

Proponiamo in vendita in zona Grotte Celoni, al centro della zona e adiacente tutti i servizi e alla fermata della metro C, un cielo terra di ampia metratura.
L’immobile è una soluzione singola, totalmente indipendente e dispone di due entrate: una carrabile adiacente via Acquaroni ed una seconda entrata pedonale su una traversa.
Misura ben 245 mq interni, metratura che si divide su due livelli, entrambi accatastati come residenziale/abitativo e privi quindi di stanze mansardate o seminterrate.
Si predispone già per una eventuale divisione o frazionamento in orizzontale potendo creare due distinti appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo. Gli allacci per la cucina al piano primo sono già presenti.
Troviamo come spazio esterno un ampio giardino di 400 mq che contorna l’intero immobile e si compone di una parte in terra ed una parte pavimentata.

Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con uscita sul giardino, una cucina abitabile spaziosa, un tinello/secondo spazio cucina con camino, due camere da letto matrimoniale ed un bagno con finestra;

da una grande e importante scalinata accediamo al piano primo dove troviamo 4 camere da letto, un bagno ed uscita su due spaziosi terrazzi;

dal piano primo inoltre accediamo ad un lastrico solare che ricopre la superficie di tutto il piano dell’immobile.

Completa la proprietà un box auto di 30 mq posto al piano seminterrato e con accesso sia dal giardino che dall’interno di casa.

Nella corte esterna è possibile creare altri posti auto o piscina.

Ottimo come frazionamento per due famiglie, oppure per 4 appartamenti o come struttura B&B