Trilocale via del Quadraro 58, Quadraro, Roma

RomaQuadraroVia del Quadraro
  • € 249.000
  • 3
  • 82
  • 1
  • 4
Descrizione
TRILOCALE CON AFFACCI APERTI - TRIPLA ESPOSIZIONE
A meno di 5 minuti a piedi dal Parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un trilocale, sito al quarto piano di uno stabile di 8, dotato di ascensore. Il palazzo è circondato da un ampio cortile condominiale ben curato.
L'appartamento si compone di: Ingresso, Soggiorno con ampio Balcone, Cucina con Balcone, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno e Ripostiglio. Lo stato generale interno è discreto, il soggiorno è molto luminoso poiché è dotato di 2 ampie finestre, la cucina grazie alla presenza del ripostiglio/dispensa, è molto comoda, e a seconda delle esigenze può anche essere ampliata. Il balcone nella zona giorno, con la sua forma rettangolare, risulta essere uno spazio vivibile dove si può stare comodamente a godersi l'aria e il panorama del verde circostante.
Sono possibili anche altre modifiche della distribuzione degli ambienti grazie alla presenza di semplici tramezzi tra le stanze. La posizione è ottimale, in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo a poca distanza da Via Tuscolana e dalle fermate metropolitane. L'immobile gode di una tripla esposizione che regala alla casa un'ottima luminosità ed un buon ricambio d'aria.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109040087 - 08/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
82 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
8 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1955
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTINA QUADRARO 249
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