Villa unifamiliare via Fornacina, Centro, Reggello

ReggelloVia Fornacina
  • € 1.300.000
  • 5+
  • 700
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa unifamiliare in vendita nel Valdarno

A 35 km. da Firenze in località Montecuccoli, nel Comune di Reggello, in vendita bellissimo complesso immobiliare con vocazione agrituristica/agricola immerso nel verde della campagna toscana con magnifica vista sul Valdarno,vicino al paese di Reggello e facilmente raggiungibile dall'autostrada A/1.

La proprietà si compone di una villa padronale di circa 380 mq. disposta su tre livelli: al piano terra ingresso, due salotti, una sala da pranzo ampia, una cucina abitabile,
ed attrezzata che si affaccia su una veranda esterna con pergola.
Al primo piano , oltre disimpegno, troviamo 3 camere da letto, ciascuna con bagno en suite e nella torretta altra camera da letto con bagno.
Il tutto in ottimo stato, dopo un attento restauro da parte della proprietà, la quale ha messo in evidenza con molto stile la toscanità del complesso facendo uso di rifiniture in pietra,di pavimenti in cotto antico e di colori particolari, in stile rustico toscano.

Fanno parte della proprietà altri 4 appartamenti, un quadrilocale, 2 trilocali ed un bilocale, oltre annessi agricoli per il rimessaggio delle macchine agricole e cantina.

Il tutto circondato da ampio giardino privato con una splendida piscina a sfioro, corredata da spogliatoio ospiti, bagno con doccia e locali tecnici,da cui si gode una meravigliosa vista mozzafiato sulla adiacente campagna e sulla vallata.

Il terreno circostante è di circa 8 ettari, di cui 4,5h a uliveto con 700 piante di olivo ed il restante a bosco ceduo e seminativo.
Il complesso attualmente ha una funzione agrituristica, in quanto l'azienda agricola non è più in essere.
Per maggiori informazioni contattare Valentina al 3358081821.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109061459 - 14/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
700 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.300.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1790
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta reggello 1
pianta reggello 2
pianta reggello 4
pianta reggello 3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.638 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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