Trilocale via Tommaso Traetta, Infernetto, Roma

RomaInfernettoVia Tommaso Traetta
  • € 250.000
  • 3
  • 106
  • 1
  • S - T
  • No
Descrizione

Duplex di nuova costruzione con giardino e posto auto

In una delle località più pregiate di Roma, precisamente nell'esclusivo quartiere dell'Infernetto, sorge una nuova e sontuosa costruzione elegante e moderna.
La dimora, situata in Via Tommaso Traetta, si presenta come un suggestivo Duplex di diverse tipologie, appena ultimato, che si innalza nella parte più elevata della rinomata zona della riserva del Presidente della Repubblica.

Gli appartamenti, disposti su due livelli, offrono un'eccellente combinazione di stile e funzionalità, caratterizzati da una raffinata architettura contemporanea.
Ogni unità residenziale è dotata di un comodo posto auto di pertinenza, oltre a vantare spazi all'aperto come graziosi giardini.
La possibilità di aggiungere un box auto conferisce un ulteriore livello di comfort e sicurezza.

L'ambiente interno è concepito per soddisfare le esigenze di coloro che ricercano la perfezione in una nuova dimora.
Al piano terra un ampio soggiorno accoglie con il calore di un camino, mentre l'angolo cottura, curato nei dettagli, offre un ambiente funzionale e moderno.
La camera da letto, luminosa e spaziosa, crea un rifugio di tranquillità.
Al piano inferiore, una sala hobby aggiunge versatilità agli spazi.
Giardino di 85 mq e un patio di 20 mq, dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza dell'abitazione.

L'opportunità di acquistare un box auto completa l'offerta, garantendo una soluzione abitativa completa e priva di compromessi.
La posizione privilegiata degli appartamenti li rende facilmente accessibili, con una breve distanza dalle principali arterie stradali come Via del Mare, Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo e dal GRA.
Inoltre, la comoda ubicazione a soli 7 km da Ostia Lido e 15 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci contribuisce a rendere questa residenza un'oasi di lusso e praticità.
Nei dintorni, il quartiere offre una gamma di servizi e attività, tra cui centri sportivi di prestigio, centri commerciali, cinema e intrattenimento, garantendo una vita quotidiana ricca di comfort e facilità d'accesso a tutte le necessità.
Questo esclusivo Duplex rappresenta, dunque, l'incarnazione di una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Roma.

Riferimento immobile: 17/108D
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Le nostre sedi:
- Viale Paolo Orlando, 42 - 00122 - Roma
- Via Diego Simonetti, 78 - 00122 - Roma
Recapiti Telefonici:
- 3483959461
- 0645546334
E-mail:
- info@resimmobiliare.com
Sito Web:
www.resimmobiliare.com
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
17/108D - 09/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
106 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 250.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra
seminterrato
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 700 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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