Quadrilocale via del Poggio Laurentino 114, Eur, Roma

Esclusiva Residenza nel Cuore dell'Eur - Sostenibilità, Lusso e Storia!
Vieni a scoprire un'opportunità unica nel prestigioso quartiere dell'Eur, immersa nel verde e circondata da una cornice di grande prestigio. Questo condominio innovativo, completamente riqualificato, offre un'esperienza di vita ecologica e raffinata, arricchita da aree comuni esclusive e servizi pensati per il massimo comfort dei residenti.

Caratteristiche Principali:
•Progetto di Dante Testa: Realizzato dall'Ing. Dante Testa, fratello di Virgilio, l'urbanista e ideatore del quartiere Eur, questo villino è un'icona di design e innovazione.
•Architettura Mista e Avanguardia: Diviso in cinque appartamenti, ciascuno unico nel suo genere, offre soluzioni abitative diverse tra cui due appartamenti con giardino esclusivo, due con ampi balconi, un attico con terrazza panoramica e un locale ufficio indipendente nel piano interrato.
•Tecnologia e Sostenibilità: Il progetto attuale ha mantenuto l'ampiezza delle unità, offrendo un'atmosfera di verde e silenzio. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi termici, domotica, coibentazioni e materiali ecologici garantiscono un'abitazione sostenibile.

Posizione Strategica:
Situato a due passi dalla centralissima Viale Europa, il villino è circondato da alberature ad alto fusto, vicino a prestigiose scuole internazionali, sedi aziendali e famosi monumenti dell'Eur, inclusi il Colosseo Quadrato e il Centro Congressi Italia.

Comfort e Tecnologia Avanzata:
•Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e riscaldamento
•Ventilconvettori a basso impatto acustico con design innovativo
•Isolamento acustico delle pareti divisorie per un comfort ottimale
•Sistema di contabilizzazione autonoma per singolo appartamento

Materiali di Alta Qualità:
•Pavimenti in pregiato parquet Giordano in Rovere
•Portoncini blindati Antica Serramenti con tecnologia Classe Energy 3
•Infissi Streamline in PVC termico effetto legno
•Rubinetteria Ideal Standard e termoarredi di design

Sostenibilità Ambientale e Consumi Energetici:
•Classe Energetica "A"
•Impianto fotovoltaico e solare dedicato per ridurre i consumi
•Coibentazione con schiuma Isofor ad alta densità per migliorare il comfort
•Trattamento dell'acqua con addolcitore condominiale per ridurre la formazione di calcare

Comodità e Sicurezza:
•Ascensore modello Armonico - Linea Kone Motus con fermata al piano seminterrato
•Box auto con elettroserratura, cancello carraio motorizzato e comando a distanza, il prezzo del box auto è a parte.
•Videocitofono IP Urmet con azionamento remoto e controllo delle serrature elettriche per cassette postali
Vieni a vivere la bellezza e l'eleganza di questa esclusiva residenza nel cuore dell'Eur. Per informazioni e visite, contattaci oggi stesso!