Appartamento via Gaetano Filangieri 5, Crocetta, Torino

Rif: FILANG5 - ZONA CROCETTA – VIA GAETANO FILANGIERI, 5 (TO)
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L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in un elegante edificio del 1930, un ampio appartamento sito al quarto piano (5° F.T.) servito di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, camera, ampio ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati sull’interno cortile e due spaziosi balconi, uno che affaccia sull'interno cortile e uno su Via Filangieri, con vista sui Giardini Colombo e sulla bellissima collina torinese.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza sita al piano interrato.

Categoria catastale: A/3
Classe Energetica D 100.35 kWh/m2anno

ASPETTI TECNICI : L'immobile è ubicato in una palazzina di pregio, in contesto signorile. L'appartamento gode di doppia esposizione, con finestre a sud/ovest che si affacciano sul cortile interno e sulla via, garantendo un'ottima luminosità. La posizione interna, lontana dai corsi e dal traffico, offre un ambiente tranquillo, gli infissi in doppio vetro in legno garantiscono un ottimò isolamento termico acustico.

Pavimentazione originale ben tenuta, con parquet d'epoca presente nella camera e nel soggiorno, mentre nel disimpegno e nella cucina si trovano delle bellissime piastrelle in gres porcellanato.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, con un consumo annuo di €1436. Presenza di climatizzatore. Stabile senza servizio di portineria e spese condominiali di €1809 annuali.

Nessuna spesa in delibera, parti comuni in ottimo stato di conservazione.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.