Attico ottimo stato, 80 m², San Marco, Venezia
VeneziaSan Marco- € 580.000
- 3
- 80m²
- 1
- 4 - 5
- No
Descrizione
SAN MARCO - ATTICO CON ALTANA PANORAMICA
Si accede costeggiando la chiesa di San Zulian e la sua facciata in marmo bianco progettata dal Sansovino. La chiesa, vista dalle finestre dell’attico, impreziosisce gli ambienti offrendo uno scorcio panoramico continuo.
COMPOSIZIONE
- Soggiorno con cucina
- Altana panoramica
- Ripostiglio
- 2 camere
- Bagno
LA ZONA GIORNO: PROTAGONISTA SAN ZULIAN
Il soggiorno è caratterizzato dalle scenografiche capriate in legno e dalle finestre panoramiche su San Zulian che ricordano una sequenza di quadri aventi per soggetto la chiesa.
Nell’open space c’è lo spazio sufficiente per collocare un grande tavolo da pranzo o in alternativa suddividere l’ambiente in una zona living con zona pranzo, a seconda delle preferenze personali e della destinazione d’uso che si vorrà fare dell’appartamento.
La cucina presenta un allestimento completo con tanto di ripostiglio e bancone a penisola, comodo sia per i pasti di tutti i giorni sia come superficie extra quando si deve preparare un pranzo più complesso.
L’ALTANA: RELAX E SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA
L'altana misura oltre 12 mq, abbastanza per posizionare un tavolo o delle sdraio.
Da qui si gode di un affaccio diretto su San Zulian e di una suggestiva veduta su San Marco con le cupole, le guglie e il campanile. Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l’ambientazione della città di Venezia, dall’alto.
Spaziosa, panoramica e tutto sommato anche riservata, grazie alla collocazione tra i tetti che limita l'introspezione dagli edifici circostanti. Infine è presente un punto acqua calda/fredda che rende possibile la doccia all’aperto.
LA ZONA NOTTE
La zona notte, situata in un’ala dedicata, consente di personalizzare gli spazi in due modi: creare una suite matrimoniale con camera, bagno e una generosa stanza armadio, come si vede nelle foto, oppure scegliere la destinazione classica degli spazi, allestendo 2 camere da letto.
L’INGRESSO E IL PIANEROTTOLO
Il portone di ingresso si trova in uno spazio illuminato. Non si entra né da una merceria né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio.
Al piano 3° la scala condominiale si interrompe e inizia un pianerottolo con accesso privato, in comproprietà con l’altro appartamento al piano 4°. Questo spazio è caratterizzato da una finestra panoramica sui marmi bianchi di San Zulian, e funge da elegante e versatile ambiente di filtro in cui riporre i cappotti e gli ombrelli prima di entrare nell’appartamento vero e proprio.
IL RESTAURO CONSERVATIVO
La proprietà è stata oggetto di restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo. Anche il vano scale comune si presenta in ottime condizioni perché oggetto di restauro completo (un elemento per niente scontato per un edificio a Venezia).
CONCLUSIONI
La casa è ideale per chi cerca una proprietà versatile, restaurata in modo serio, in posizione centrale e con altana panoramica da cui poter ammirare Venezia dall’alto.
COMPOSIZIONE
- Soggiorno con cucina
- Altana panoramica
- Ripostiglio
- 2 camere
- Bagno
LA ZONA GIORNO: PROTAGONISTA SAN ZULIAN
Il soggiorno è caratterizzato dalle scenografiche capriate in legno e dalle finestre panoramiche su San Zulian che ricordano una sequenza di quadri aventi per soggetto la chiesa.
Nell’open space c’è lo spazio sufficiente per collocare un grande tavolo da pranzo o in alternativa suddividere l’ambiente in una zona living con zona pranzo, a seconda delle preferenze personali e della destinazione d’uso che si vorrà fare dell’appartamento.
La cucina presenta un allestimento completo con tanto di ripostiglio e bancone a penisola, comodo sia per i pasti di tutti i giorni sia come superficie extra quando si deve preparare un pranzo più complesso.
L’ALTANA: RELAX E SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA
L'altana misura oltre 12 mq, abbastanza per posizionare un tavolo o delle sdraio.
Da qui si gode di un affaccio diretto su San Zulian e di una suggestiva veduta su San Marco con le cupole, le guglie e il campanile. Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l’ambientazione della città di Venezia, dall’alto.
Spaziosa, panoramica e tutto sommato anche riservata, grazie alla collocazione tra i tetti che limita l'introspezione dagli edifici circostanti. Infine è presente un punto acqua calda/fredda che rende possibile la doccia all’aperto.
LA ZONA NOTTE
La zona notte, situata in un’ala dedicata, consente di personalizzare gli spazi in due modi: creare una suite matrimoniale con camera, bagno e una generosa stanza armadio, come si vede nelle foto, oppure scegliere la destinazione classica degli spazi, allestendo 2 camere da letto.
L’INGRESSO E IL PIANEROTTOLO
Il portone di ingresso si trova in uno spazio illuminato. Non si entra né da una merceria né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio.
Al piano 3° la scala condominiale si interrompe e inizia un pianerottolo con accesso privato, in comproprietà con l’altro appartamento al piano 4°. Questo spazio è caratterizzato da una finestra panoramica sui marmi bianchi di San Zulian, e funge da elegante e versatile ambiente di filtro in cui riporre i cappotti e gli ombrelli prima di entrare nell’appartamento vero e proprio.
IL RESTAURO CONSERVATIVO
La proprietà è stata oggetto di restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo. Anche il vano scale comune si presenta in ottime condizioni perché oggetto di restauro completo (un elemento per niente scontato per un edificio a Venezia).
CONCLUSIONI
La casa è ideale per chi cerca una proprietà versatile, restaurata in modo serio, in posizione centrale e con altana panoramica da cui poter ammirare Venezia dall’alto.
Informazioni
- altre caratteristiche
- Esposizione internaEsposizione esternaArmadio a muroBalconeTerrazza
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- Trilocale San Marco - 04/02/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Attico | Intera proprietà
- superficie
- 80 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
- piano
- 2 piani: da 4° a 5°
- totale piani edificio
- 4 piani
- altre caratteristiche
- Armadio a muroBalconeTerrazzaEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 580.000
Efficienza energetica
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzatore
- Autonomo
- certificazione energetica
- In attesa di certificazione
Planimetria
Mutuo
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