Via Spalato. Il condominio è sito in un punto strategico della zona, ben servita da mezzi pubblici che garantiscono lo spostamento sia in centro città che verso la periferia. Rimane vicino al Politecnico, a Corso Lione confinante a Crocetta e Santa Rita e al Parco Pietro Mennea. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile di sei piani, è dotato di ascensore completamente rinnovato, con parti comuni che non necessitano di manutenzione. L'esposizione est-ovest garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata. L'ingresso disimpegna tutti gli ambienti e ospita il ripostiglio. Il soggiorno ha dimensioni generose, ha l'angolo cottura e l'accesso al balcone. Le camere sono entrambe matrimoniali, una con balcone, l'altra con finestra. Il bagno è ampio ed ha la finestra. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc con doppio vetro. In ottica di ristrutturazione è possibile creare un fantastico open space in quanto la parete tra disimpegno e soggiorno non è portante.
Il condominio è allacciato alla rete del teleriscaldamento. Conclude la soluzione una cantina al piano interrato.