Attico via Cosenza, Bologna, Roma

RomaBolognaVia Cosenza
  • € 1.150.000
  • 3
  • 180
  • 2
  • 4 - 5
  • No
Descrizione

Prestigioso attico con terrazza in villino Liberty

Questa prestigiosa proprietà al piano attico e superattico di un villino Liberty, si trova in un’oasi residenziale e riservata, a pochi passi dall'incantevole scenario di Villa Torlonia, un contesto esclusivo, adiacente ai principali servizi commerciali e a tutti i maggiori punti di interesse culturale del centro di Roma.

Grazie ad un'azione di restauro conservativo e a una recente ristrutturazione, le rifiniture d'epoca sono state integrate sapientemente, donando agli spazi uno charme ed un carattere unico. Gli interni, molto ampi e luminosi, sono rivestiti con materiali di pregio e si prestano ad un'ampia personalizzazione.

L'accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande salone, con soffitti caratterizzati dalle travi in castagno a vista, che raggiungono quasi i 6 metri di altezza, conferendo alla sala un'atmosfera maestosa e imponente, grazie anche alle porte finestre di notevole altezza. Il salone permette l'accesso al fulcro dell'intera proprietà, una magnifica terrazza di circa 135 mq, ideale per cene estive all'aria aperta o oasi privata per gli amanti del giardinaggio. La vista panoramica consente di godere ogni giorno dello spettacolo suggestivo del tramonto e dell'alba sullo skyline di Roma. Proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina con accesso su un ampio balcone con tripla esposizione.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due servizi. La prima camera è caratterizzata da una pittoresca finestra che incornicia il panorama e, la seconda, posta all'interno di una soffitta interamente in legno, è accessibile tramite una graziosa scala situata nel salone.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Cosenza-attico - 06/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 4° a 5°
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.150.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Cosenza graficata attico 1
Cosenza graficata attico 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.219 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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