Quadrilocale via Montevideo, Pinciano - Villa Ada, Roma

Rif: 1059-228 - Siamo tra villa Borghese e villa Ada, alla fine di via Montevideo: qui uno scalone connette la piccola via, quasi una strada privata, con la più vivace via Lima; il contesto è perciò appartato, tra i più placidi della zona.
Al secondo piano su rialzato (catastalmente inquadrato come terzo piano) di un bel palazzo primi ‘900 con servizio di portineria mezza giornata (h 8/13), cortile alberato e ascensore, è un elegante appartamento di oltre 200 mq, ristrutturato, con doppia esposizione esterna - a sud/sudest e a ovest/nordovest - e triplo affaccio in chiostrina.
Prepondera la zona giorno, sempre inondata di sole, composta da grande ingresso e rappresentanza tripartita.
È ottima la sinergia tra la struttura originaria dell’immobile e l’arredo - che, peraltro, potrebbe essere venduto insieme alla casa: sono valorizzati gli stucchi d’epoca, le grandi finestre “vestite” con importanti tendaggi, i volumi dei tre ambienti che dialogano l’uno con l’altro. Il salotto centrale affaccia su un grazioso balconcino.
L’ultimo ambiente dei tre è la zona pranzo, seguita dalla cucina con doppio affaccio e con un altro balcone.
In fondo al grande corridoio - quasi una galleria - si accede alla zona notte: incontriamo prima la suite padronale, servita da guardaroba e bagno en-suite, poi la camera singola, il cui bagno è sul lato opposto del corridoio.
Un terzo bagno, quello per gli ospiti, è in zona giorno.
Di pertinenza è una cantina al piano S1
Il riscaldamento è autonomo
Le spese condominiali ammontano a circa 200 €/mese