Bilocale via Giana Anguissola, Ardeatino - Montagnola, Roma

GROTTA PERFETTA - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4
Grotta Perfetta – Via Giana Anguissola, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un immobile arredato sito al 4°piano, posto in una palazzina rivestita in Klinker giapponese bicolore. L’appartamento è composto da: Soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un comodo servizio con vasca idromassaggio. L’ampio terrazzo esposto a Sud è uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'appartamento gode di tutti i comfort e degli impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, riscaldamento e climatizzazione centralizzati, domotica, antenna parabolica per TV satellitare e terrestre centralizzata, videocitofono a colori e tapparelle motorizzate. In tutta la soluzione immobiliare sono presenti finiture e rivestimenti di pregio, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di 18 Mq.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione registrato scadente nel Febbraio 2026, il canone annuo attualmente percepito è di 9.600,00€ oltre spese condominiali.
Prezzo richiesto: € 290.000,00. Classe Energetica A4 Ipe 6.91 KWh/M2. Visionate il Nostro Virtual-Tour per una prima visita virtuale dell'appartamento e per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento, contattateci allo 06.49776023, un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione.