Quadrilocale via Giulio Galli, La Giustiniana, Roma

giustiniana : in una zona immersa nel verde e precisamente in un comprensorio signorile sito all' inizio via giulio galli ,proponiamo in vendita splendido appartamento bi-livello posto al 2° e ultimo piano . l’immobile è di circa 140 mq interni ed è ottimo stato di manutenzione , rifinito con materiali di pregio, luminoso e molto silenzioso con affaccio nel verde.
l’appartamento risulta cosi suddiviso al 2° piano : ingresso , salone grande con camino, una cucina abitabile ben arredata, una camera da letto e un servizio rifinito . tutti i vani del piano affacciano in un terrazzo perimetrale di circa 40 mq con un piccolo angolo per cucinare esternamente .
al superiore troviamo : un servizio grande rifinito con materiali in marmo , una cameretta con armadi a muro , una camera con bagno privato, due ripostigli .e terrazzino con copertura in legno . la scala che collega i due piani e completamente in legno .
l’appartamento è dotato di serrande elettriche infissi nuovi, climatizzatori al piano superiore , parquet e pavimenti pregiati e armadi a muro in legno massello .
completa la proprietà un posto auto in garage e una cantina .
la palazzina esternamente è in fase di ristrutturazione con il bonus 110 che ha permesso un importante riqualificazione del fabbricato in quanto sono stati coibentati sia il tetto che il piano s1 dei garage , sono state sostituite le finestre e la caldaia nuova a condensazione .
la zona di ubicazione dell’immobile e’ residenziale e ben fornita di mezzi pubblici (stazione del treno fm3 stazione la giustiniana)ben collegata con le principale arterie della capitale (cassia / trionfale ) e gra . infine nelle vicinanze ci sono i principali servizi come scuole , supermercati e altre attività commerciali )
le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
€ 489.000,00
certificazione energetica : g 175 kwh/m2 anno
immobiliare rotini di rotini simona
via cassia 1823
00123 roma
tel 338/7464043
mail : simonarotini1@yahoo.it