Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
1/43
Foto 2
Foto 3
map icon

Villa bifamiliare Piani 10, Denice

DenicePiani
€ 190.000
5+ locali
312 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/05/2024
Descrizione

riferimento: 5770

Villa / Villetta in vendita a Denice, Piani Superiori

A Denice, bellissimo paese a ridosso delle Langhe astigiane di Roccaverano, a pochi chilometri dalla città termale di Acqui Terme e ad un'ora circa di strada dal mar ligure, in posizione comoda ai servizi del paese di Montechiaro d'Acqui proponiamo questa villetta contornata da giardino recintato, con accesso da strada assolutamente non trafficata e disposta su tre livelli.
La struttura, solida, in mattoni e cemento, anni 80, si compone di tre piani abitativi.
Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, il locale tecnico, il garage, e una dispensa.
Con accesso sia dal piano terreno che da scala esterna si accede al primo piano che si compone di ampio ingresso, una sala con caminetto con ampie vetrate, un tinello con cucinotto, due camere, bagno.
Con accesso da Scala esterna abbiamo ancora la mansarda che si compone di cucinotto, tinello, soggiorno, due camere e bagni. In quest'ultimo piano gli ambienti sono più rustici, il tutto è da rifinire meglio e eventualmente anche da ridisegnare per un' abitabilità ottimale.
Tetto in cemento, finiture dell'epoca con pavimenti in ceramica, finestre in peach-pine vetro singolo, tapparelle, impianti anni 80.
Sulla proprietà, recintata, insiste anche un pozzo di sorgente con autoclave.
Allaccio del gas metano dalla casa.
Riscaldamento ad oggi con termosifoni con caldaia a gasolio.
Cancello con predisposizione per elettrificazione ed illuminazione esterna.

Acqua comunale, elettricità, fognatura, 1200 mq giardino.
Ottima opportunità per una combinazione di prezzo estremamente contenuto anche in riferimento ai valori della zona, posizione generale a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 30 minuti dalle zone tipiche dei grandi vini dell'astigiano (Canelli e Nizza Monferrato). Il mare e le coste liguri si raggiungono in circa 45 minuti. Comodissima anche la collocazione specifica dell'immobile con igresso diretto dalla strada asfaltata che immette in un grande cortile-parco recitanto, il tutto a pochi passi dal paese con tutti i servizi.
L'immobile viste le dimensioni sarebbe anche adatto ad essere utilizzato per piccola accoglienza tipo affittacamere o B&B.
Torino 108 km
Milano 150 km
Genova 95 km
Alba 48 km
Acqui Terme 22 km
Savona (mare) 59 km
Piste da sci (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
312 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
80%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 190.000
Prezzo al m²
609 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

200 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIE 1
planimetrie
PLANIMETRIE 3
PLANIMETRIE 2
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +40 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 539 al mese

    € 57.000 (30%)

    € 133.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista