Bilocale via Montepulciano 3, Villa Fiorelli, Roma

A pochi passi dal Parco di Villa Fiorelli, precisamente in Via Montepulciano, proponiamo in vendita un grazioso bilocale sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è già in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata 10 anni fa.Entrando ci accoglie il soggiorno con cucina a vista e una finestra completamente esposta ad est. Sullo stesso lato troviamo anche il bagno finestrato con doccia. Una suggestiva porta in legno con mezzelune in vetro separa la zona notte, composta da due invitanti camere matrimoniali, una delle quali affaccia ad est sulla corte del giardino condominiale, mentre l'altra, leggermente più ampia, è dotata di un comodo balcone con affaccio su Via Enna (esposizione ovest). Concludendo il giro, abbiamo un comodo ripostiglio trasformabile in un secondo servizio cieco. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia per l'acqua calda, ma è predisposto per la trasformazione autonoma. Tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma.Altro valore aggiunto all'immobile è il POSTO AUTO di pertinenza (escluso dalla trattabilità del prezzo dell'immobile), a soli 2 minuti a piedi su Via della Stazione Tuscolana. Inoltre, la proprietà ha accesso sia al terrazzo comune che al cortile interno con giardino dove è possibile depositare le biciclette.La presenza di divisori principali permette di modificare facilmente la gestione dell'ambiente in base alle proprie esigenze. I punti di forza di questo immobile sono la grande luminosità data dal piano alto in cui è situato, oltre alla doppia esposizione. La sua vicinanza ai mezzi pubblici come la Stazione Tuscolana, la fermata dell'autobus di Via Enna che porta direttamente a Termini, e la stazione della Metropolitana Ponte Lungo (linea A) lo rendono molto ricercato anche per un'ottima operazione di investimento. Altrettanto comoda è la vicinanza ad attività commerciali quali farmacie, ristoranti, bar e centri sportivi.