Trilocale via delle Isole Curzolane 21, Tufello, Roma

Tufello - Via delle Isole Curzolane, nelle vicinanze del Capolinea della fermata Metro B Jonio, proponiamo in condominio di soli 3 piani, con curati giardini condominiali, appartamento al 1° piano senza ascensore.
L’immobile ha un affaccio molto silenzioso all’interno dei giardini condominiali.
Nel 2022 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni.
Internamente si compone di ingresso, soggiornino con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en suite.
Attualmente l’appartamento è utilizzato ad uso ricettivo come Casa Vacanza, con rendita annuale 2023 di € 25.000, SuperHost su Airbnb e giudizio Eccellente su Booking.
Se interessati, la proprietà cede anche la Licenza attiva, con l’immobile arredato come da foto completo anche di elettrodomestici.
Possiamo definire l'acquisto di questo immobile un ottimo investimento, anche per contratti di locazione a medio (affitto camere a studenti) o lungo periodo.
Da sottolineare la vicinanza ai locali commerciali di vario genere e ai servizi (scuole, farmacie, supermercato, mercato rionale) comodamente collegata alla metro B1, filobus 90 e vicina all'arteria di Viale Ionio