Trilocale via Giovanni Garau 19, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia Giovanni Garau
  • € 269.000
  • 3
  • 115
  • 2
Annuncio aggiornato il 18/04/2024
Descrizione

Appartamento ampia metratura completamente ristrutturato

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio immerso in un giardino impeccabilmente curato e dotato di servizio di portineria.

L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi tre anni, garantendo un'atmosfera moderna e confortevole. Gli ambienti sono climatizzati per assicurare il massimo comfort in tutte le stagioni, mentre la pavimentazione in Grès aggiunge un tocco di raffinatezza.

La cucina, di ottima finitura e completa di elettrodomestici, è ideale per gli amanti della gastronomia, mentre i bagni, anch'essi recentemente ristrutturati, offrono uno spazio di relax e benessere.

Gli infissi in PVC con vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, con accesso diretto a un terrazzino abitabile perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile dispone anch'essa di un balcone, ideale per colazioni all'aria aperta.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ampio bagno aggiuntivo.

Infine, una cantina completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Caratteristiche
Riferimento
Garau
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
115 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 269.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E72.91 kWh/m² anno
Planimetria
Schermata 2024-02-09 alle 13.37.27
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 753 al mese

    € 80.700 (30%)

    € 188.300 (70%)

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