Monolocale via dell'Acquedotto Paolo 179, Torrevecchia, Roma

**Opportunità di Investimento Vicino all'Ospedale Gemelli**
Balduina Immobiliare è lieta di presentare in vendita un monolocale di 45 mq situato in via dell'Acquedotto Paolo, adiacente all'Ospedale Gemelli, una posizione ambita e strategica a Roma. Questo immobile, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, attualmente locato fino al 01/02/2025 ad € 550,00 mensili.

**Caratteristiche Principali:**
- **Spazi Interni:** L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno, offrendo tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e funzionale. Gli spazi ben distribuiti garantiscono un utilizzo ottimale degli ambienti.
- **Dotazioni Immobiliari:** L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo, garantendo sicurezza e comfort agli abitanti.
- **Ottima Locazione:** Situato adiacente a tutti i servizi di primaria necessità, tra cui supermercato, macelleria, bar, scuole, tabaccaio e banca, l'appartamento offre una comodità impareggiabile per i suoi residenti. Le fermate dei mezzi pubblici (446-907-913) sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo collegamenti efficienti con il resto della città. Inoltre, l'immobile si trova a meno di 2 km dalla fermata del treno (FL3), a meno di 1 km dall'Ospedale Policlinico Gemelli e dalla Galleria Giovanni XIII, e a meno di 5 km dal G.R.A., offrendo una posizione centrale e ben collegata.
**Opportunità di Investimento:** Grazie alla sua posizione strategica e alla locazione attuale, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo un reddito mensile stabile e affidabile fino al 2025.
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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
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