Trilocale via Homs, Africano - Villa Chigi, Roma

( VILLA LEOPARDI) AMPIA METRATURA ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello doppi servizi, ripostiglio, DUE BALCONI, INVESTIMENTO UNICO Rif. LZ/422 € 590.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it

Nelle immediate adiacenze di Villa Leopardi, Villa Chigi e alle spalle di Via Asmara, in zona estremamente residenziale ma al contempo ricca di servizi e mezzi di trasporto grazie alla vicinanza di Viale Libia e Viale Eritrea, proponiamo la vendita di un'ampia metratura sita al terzo piano alto di un elegante stabile in tinta dei primi anni '60. La proprietà è composta da un comodo ingresso, salone doppio di alta rappresentanza da cui si puo accedere all'ampia balconata con affacci liberi sulla piazza che rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato per l'intera durata del giorno, due grandi camere matrimoniali, cucina abitabile con un secondo balcone interno e due servizi entrambi finestrati. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare ma grazie alle varie tramezzature sarà possibile ricavare una terza camera ed un ulteriore servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica e la vicinanza alle numerose sedi universitarie rendono l'immobile un sicuro ed ottimo investimento. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

---

(LEOPARDI VILLA) SPACIOUS LAYOUT: entrance, double living room, two double bedrooms, eat-in kitchen, dining room, two bathrooms, storage room, TWO BALCONIES, UNIQUE INVESTMENT Rif. LZ/422 € 590.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it

In the immediate vicinity of Villa Leopardi, Villa Chigi, and behind Via Asmara, in an extremely residential area yet rich in services and transportation options thanks to the proximity of Viale Libia and Viale Eritrea, we offer for sale a spacious layout located on the high third floor of an elegant building from the early '60s. The property consists of a comfortable entrance, a high-representation double living room with access to the large balcony with unobstructed views of the square, making the environment bright and well-ventilated throughout the day. There are two large double bedrooms, an eat-in kitchen with a second internal balcony, and two fully windowed bathrooms. The property requires internal renovation, but thanks to various partition walls, it will be possible to create a third bedroom and an additional bathroom. The property also includes a convenient cellar. The strategic location and proximity to numerous university campuses make the property a secure and excellent investment. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."