Trilocale via Mesopotamia 22, Appio Latino, Roma

In una delle zone più signorili e tranquille del Quartiere Appio Latino, nelle immediate vicinanze del parco della Caffarella, più precisamente in Via Mesopotamia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq con tripla esposizione, posto al piano rialzato luminoso di una palazzina in tinta edificata negli anni Cinquanta.

La sua distribuzione interna, razionale, offre uno spazio ampio per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e confortevole.
L'appartamento è composto da: ingresso sul salone che permette di godere di una grande area pranzo e ampia zona salotto-conversazione con doppia esposizione interna-esterna, una cucina abitabile con due lunghe pareti frontali sfruttabili, due spaziose camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una con balcone ed esposizione d'angolo, un bagno con box doccia, un comodo ripostiglio finestrato.

L'immobile, caratterizzato dalle ottime rifiniture, si presenta icon impianti a norma ed in un buono stato di conservazione, con pavimentazione interamente in parquet di afrormosia che aggiunge eleganza e calore alla casa, abbinato a moderne porte in legno dal design lineare, mentre gli infissi realizzati in alluminio e vetro camera assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici.

La posizione al piano terra, rende l'immobile comodo e accessibile, ideale sia per chi desidera evitare le scale, sia per famiglia con bambini o uno studio professionale. Gli affacci sono multipli: dagli ambienti principali si scorge la Via Mesopotamia, internamente è su un cortile condominiale privato. Le spese condominiali, infine sono contenute, ammontando a soli seicento euro annui.

Questo immobile si presenta senza dubbio come una soluzione dall'interessante rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale centrale e tranquilla, a pochi passi passi dal parco della Caffarella e dai principali servizi che offre la città, e per chi necessiti uno studio professionale elegante nel Quartiere.

Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu
Consigliata Visita VIRTUAL 3D!