Appartamento via dell'Alpinismo 24, Vigna Clara - Vigna Stelluti, Roma

Nell’esclusivo contesto di Vigna Clara, la Rethea Property Consulting è lieta di proporre in vendita un elegante e signorile appartamento di ampia metratura, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del Parco dei Cani, inserito in una palazzina degli anni Sessanta, con servizio di portineria per l’intera giornata e due ascensori.
L'appartamento, posto al 4° piano di un edificio di 6 piani, dotato di doppio ingresso, è composto da soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio, 3 bagni, cucina abitabile, terrazzo e 2 balconi. Compreso nel prezzo un box per tre macchine e una cantina.
La peculiarità di questo appartamento è senza dubbio la luminosità, la piacevole vista nel verde e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e di alta rappresentanza:
entrando dall’ingresso padronale si accede ad un’ampia stanza ingresso, punto centrale della casa che - oltre a collegare la zona notte, la cucina e lo studio - conduce direttamente a un triplo salone con camino funzionante e pregiati elementi di boiserie in legno massello che conferiscono un tocco di eleganza e calore;
l’area living risulta essere particolarmente luminosa grazie alle ampie finestre dotate di vetrate scorrevoli che portano a una meravigliosa balconata esterna che in parte si allarga diventando un terrazzo, dove poter pranzare e cenare, il tutto con una piacevole vista sul verde;
attiguo al soggiorno, una grande stanza con balcone, che può essere adibita sia a studio che a camera da letto, avendo accesso anche dalla zona notte;
attraverso un lungo corridoio, con boiserie in legno e armadi a muro in legno massello con ante scorrevoli, si accede alla zona notte con 2 bagni, di cui uno con vasca, e 3 grandi camere matrimoniali, di cui due con balcone;
infine, l’area servizi, ben separata dal resto della casa, a cui si accede anche dal secondo ingresso attraverso l’ascensore di servizio. Qui troviamo la camera, il bagno di servizio e una grande cucina abitabile con penisola centrale e varie dispense, con due porte, di cui una, con due ampie ante scorrevoli, direttamente sul salone. Questa disposizione permette una soluzione moderna con la cucina a vista dall’area soggiorno.
I pavimenti, tranne l’area servizi, sono tutti in parquet massello; questo consente di rinnovarli con una semplice levigatura dove fosse necessario.
Anche le porte, le boiserie e le cornici, essendo in legno massello di ottima finitura, si prestano ad essere trasformate con un semplice intervento di pittura, adattandole così a qualsiasi stile di arredamento.
L’appartamento presenta una pianta che consente una comoda distribuzione degli spazi interni, tale da renderlo adatto a diverse soluzioni ed esigenze. È anche facilmente frazionabile in due unità abitative grazie alla presenza del doppio ingresso.
L’ edificio offre la possibilità di accesso per persone con mobilità ridotta.
La posizione privilegiata offre un facile accesso ai servizi, palestre, scuole prestigiose, negozi e trasporti pubblici. Su via dell’Alpinismo la fermata delle linee autobus che portano a Ponte Milvio e a Piazza Mancini, dove c’è il tram che conduce al centro della città e alla Metro A.
La proprietà risulta essere la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla nel verde, ma allo stesso tempo vicino al centro di Roma.
Oltre al servizio fotografico, disponibile su richiesta il virtual tour che vi accompagnerà in una prima visita virtuale, con la possibilità, con un semplice click, di prendere le misure interne per valutare bene gli spazi per eventuali arredi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.