Quadrilocale viale Cesare Pavese 109, Fonte Ostiense, Roma

RomaFonte OstienseViale Cesare Pavese
  • € 435.000
  • 4
  • 144
  • 2
  • 1
Descrizione

Movimento e stile da abitare

Nel quartiere residenziale di Viale Cesare Pavese, a pochi passi dall’Eur centro, all’interno di un complesso signorile ed in un contesto ricco di servizi, spazi verdi e viali alberati, ho il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 144 mq posto al primo piano con posto auto coperto e cantina. Una originale ristrutturazione di qualche anno fa, ha ridistribuito gli spazi del grande salone, movimentandolo con pedane e gradini e dividendolo in diverse zone: la zona living che ruota intorno al grande camino, la zona studio impreziosita da una grande vetrata con affaccio sul verde, la zona pranzo con affianco la cucina anch’essa con balcone sul giardino condominiale. Ogni angolo riflette e trasmette calma ed intimità, il vero valore del sentirsi a casa, circondati da pace, verde e silenzio. Nella zona notte troviamo due camere da letto con uscita diretta sui balconi, due servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ampi e si prestano a più ipotesi di ristrutturazione; sarà facilmente possibile creare una terza camera da letto oppure ridistribuire gli ambienti per godere di una grande cucina – tinello. Questa casa ha delle grandissime potenzialità e saprà regalare enormi soddisfazioni a chi riuscirà a coglierne l’essenza per trasformarla nella “casa dei suoi sogni”. Perfetta per una famiglia con bambini si trova proprio davanti al “Centro Commerciale Il Gran Pavese” e alla fermata dell’autobus, vicino a scuole, asili, bar e farmacie.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109399093 - 19/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
144 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 435.000
spese condominio
€ 106/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G265 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria-cesare pavese
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.217 al mese

    € 130.500 (30%)

    € 304.500 (70%)

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    Francesca Lionetti