Attico via San Marcellino 45, San Marcellino, Firenze

Appartamento con terrazza e garage a Gavinana

Via di San Marcellino, Gavinana

Caratteristiche principali:
- Superficie: 130 mq
- Piano: Primo e ultimo
- Tipo di immobile: Appartamento in villino degli anni Venti
- Accesso tramite giardinetto condominiale

Situato al piano primo e ultimo di un affascinante villino degli anni Venti, accessibile tramite un pittoresco giardinetto condominiale, l'American Agency è lieta di proporre in vendita quest'elegante appartamento da ristrutturare. Con una superficie di 130 mq distribuita su un unico livello, questo immobile offre un'opportunità unica nel cuore di Gavinana.

Caratteristiche interne:
L'appartamento, sebbene richieda un riammodernamento, vanta spazi generosi e una disposizione funzionale. L'ingresso di rappresentanza conduce a tutti e sei i vani principali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza di circa 40 mq, perfettamente esposta sud-est. Tre ampie camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio (che può essere convertito in un secondo servizio) e un bagno finestrato completano la disposizione interna.

Caratteristiche esterne:
L'immobile, libero su tre lati, gode di una luminosità eccezionale e di soffitti alti che conferiscono un senso di spaziosità e grandezza. Le potenzialità per una ristrutturazione che ne valorizzi il suo fascino originario sono ampie. Un ampio garage con comodo accesso carrabile e un sottotetto di proprietà esclusiva completano la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di spazio abitativo o di stoccaggio.

Altre informazioni:
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di basse spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal fascino unico e dalle potenzialità inespresse.