Villa unifamiliare, buono stato, 1706 m², Centro, San Casciano in Val di Pesa

Straordinaria tenuta di 41,8 ettari in vendita a pochi chilometri da San Casciano in Val di Pesa e Firenze, sull'ondulato paesaggio del Chianti Classico.
Un'opportunità unica di possedere una proprietà di lusso, con un vigneto di 25 ettari, un oliveto di 6 ettari e una maestosa villa storica di oltre 1000 mq. La colonna portante dell'azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG, composto da Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon.
La tenuta, suddivisa in due blocchi, si estende sulle dolci colline chiantigiane. Il primo blocco ospita la villa padronale, il centro aziendale e parte dei terreni agricoli. Il secondo blocco è costituito esclusivamente da terreni a nord. Di particolare rilevanza è la conversione biologica in corso dal 2021, programmata per concludersi nel 2024.
La tenuta è caratterizzata dalla presenza di una villa padronale di grande raffinatezza, che si estende su 1.033 m. L'edificio, con due torri e un parco sul retro, si sviluppa su vari piani collegati da un ascensore. Il seminterrato ospita cantine storiche e depositi per l'olio, mentre il piano terra accoglie uffici aziendali, cucina, sala da pranzo e sale di rappresentanza.
La tenuta comprende 41,8 ettari di terreni, di cui 5 ettari sono il favoloso parco che circonda la villa e offre giardini curati all'italiana e suggestive terrazze.
Il centro aziendale, che si compone di tre edifici, include una casa colonica di 300 mq con 4 camere e 3 bagni e due edifici magazzini da ristrutturare. Potrebbe diventare una cantina di vinificazione, permettendo la produzione di circa 170.000 bottiglie/anno.  
Rif. 11427
https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-nel-cuore-del-chianti-classico-con-villa-storica.html