Quadrilocale nuovo, primo piano, Narnali - Viaccia, Prato

PratoNarnali - Viaccia
  • € 278.000
  • 4
  • 100
  • 2
  • 1
  • No
Descrizione

SPLENDIDA CASA A PRATO, NORD OVEST, COSTRUZIONE COME NUOVA

Benvenuti in questa splendida casa dove presentiamo l’opportunità unica di abitare in un immobile come nuovo che dopo 10 anni dalla sua costruzione è in perfette condizioni.
Situata a Narnali in una zona silenziosa è dotata di tutti i servizi di prima necessità, vicino a scuole e spazi a verde pubblico.

Con questo annuncio, offriamo la possibilità di vedere una proposta alternativa che mostrerà il potenziale di questo immobile in vendita.
Siamo qui per aiutarvi a fare un acquisto consapevole e a creare lo spazio perfetto che avete sempre desiderato.

Prenotando la tua visita, potrai visitare l’immobile e vederlo nel suo stato attuale e - indossando il visore - potrai visitarlo nel suo stato potenziale…

Stato attuale: entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e spazioso che emana un'atmosfera accogliente. Il soggiorno risulta già dotato di una canna fumaria predisposta per un caminetto. L’attuale cucinotto è funzionale e pratico. Inoltre, troverete una camera, attualmente utilizzata per gli ospiti o in alternativa come uno spazio versatile extra. Il bagno con doccia, i due balconi e la ventilazione contrapposta rendono confortevole questa prima parte della casa. Una scala vi condurrà al piano superiore, dove troverete un disimpegno che dà accesso a due vani utilizzati come camere e un ulteriore vano utilizzato come bagno con doccia. Entrambi i vani hanno accesso ad un ampio balcone. Il tetto, realizzato con travi in legno a vista, offre una caratteristica unica che aggiunge fascino e calore all'intera casa.

Proposta alternativa: la casa che ti presentiamo offre ulteriori potenzialità. La nostra proposta prevede la creazione di una zona pranzo separata dal soggiorno principale che offrirà un ambiente versatile e funzionale, ideale per intrattenere ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Questa trasformazione non solo aumenterà lo spazio abitativo, ma darà anche un tocco di eleganza e praticità alla vostra casa. Proponiamo la realizzazione di un ripostiglio sotto scala.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole 6 abitazioni costruito nel 2013, con costi condominiali molto contenuti di solo €30/mese.
Vista l’alta efficienza energetica anche i costi di gestione sono contenuti, traducendosi in un risparmio significativo sulle bollette energetiche ed in un minor impatto ambientale.

La casa è dotata di un comodissimo posto auto coperto, accessibile tramite un cancello carrabile.
Potrai visitare l’immobile e vederlo nel suo stato attuale e potrai, indossando il visore, visitarlo nel suo stato potenziale…
Chiama subito il 3396595959
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
11012_8/A - 20/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
100 m² | commerciale 116 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 278.000
spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C76.4 kWh/m² anno
Planimetria
10_Pianta prima e dopo_
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 778 al mese

    € 83.400 (30%)

    € 194.600 (70%)

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