Quotazioni immobiliari nel comune di Prato

Andamento dei prezzi degli immobili a Prato

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Prato, sia in vendita sia in affitto.

A Dicembre 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 2.349 al metro quadro, con un aumento del 9,26% rispetto a Dicembre 2024 (2.150 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Prato ha raggiunto il suo massimo nel mese di Dicembre 2025, con un valore di € 2.349 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Febbraio 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 2.099 al metro quadro.

A Dicembre 2025 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 12,41 al mese per metro quadro, con un aumento del 11,10% rispetto a Dicembre 2024 (€ 11,17 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Prato ha raggiunto il suo massimo nel mese di Settembre 2025, con un valore di € 12,55 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Febbraio 2024: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 10,92 al mese per metro quadro.

Prezzi al metro quadro delle zone di Prato

Nel corso del mese di Dicembre 2025, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Prato è stato più alto nella zona Castellina, Carteano, con € 2.725 per metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella zona Iolo, Casale con una media di € 2.027 al metro quadro.
Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Prato è stato più alto nella zona Centro, con € 13,60 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Castellina, Carteano con una media di € 9,16 al mese per metro quadro.

I grafici seguenti mostrano informazioni inerenti il patrimonio immobiliare del comune di Prato e una sintesi degli aspetti demografici e socio-economici che caratterizzano la sua popolazione residente, costituita da 198.034 abitanti.