Quadrilocale via Giacomo Laurenzani, Torre Angela, Roma

RomaTorre AngelaVia Giacomo Laurenzani
  • € 217.000
  • 4
  • 140
  • 2
  • 2
  • No
Descrizione

TORRE ANGELA - Via Giacomo Laurenzani

Proponiamo la vendita di un comodo quadrilocale di 140 mq compreso di BOX AUTO.
Scopri il tuo nuovo rifugio in Via Laurenzani a Torre Angela, con una serie di caratteristiche che lo rendono unico.

INTERNO
L'appartamento è composto da un accogliente salone, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto, un bagno e un ampia balconata terrazzata. Gli interni in buono stato conservativo, offrono un ambiente accogliente e funzionale per il massimo comfort.
Tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore (RESIDENZIALE) con due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e un bagno.
Si precisa che data l'ampia metratura l'abitazione è frazionabile in due unità immobiliari, inoltre è già stato approvato dal condominio la possibilità di aprire un altra porta d'ingresso per poter realizzare due appartamenti distinti e separati.

BOX AUTO DI PROPRIETA': questo gioiello abitativo include un comodo box auto di proprietà, garantendo tranquillità e praticità per la tua vita quotidiana.
Si precisa la possibilità di acquistare due box auto confinanti al medesimo di 19mq e 21mq con prezzi a partire da € 19.000

ESTERNO
La palazzina in tinta e recentemente ristrutturata, con cancello automatico, è inserita in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Inoltre l'edificio è composto da poche unità abitative, troviamo molto contenute spese condominiali.
Questo appartamento è ideale per chi desidera un'atmosfera serena senza rinunciare ai servizi e ai comfort della vita cittadina.

POSIZIONE
Nei dintorni troverai negozi, supermercati, scuole e altro ancora, garantendoti tutto il necessario a portata di mano.

INVESTIMENTO SICURO: Questa è l'opportunità di investimento perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra comfort abitativo e valore duraturo nel tempo.

Non farti sfuggire questa occasione di possedere un trilocale con posto auto e cantina in una delle zone più ambite di Torre Angela. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. CONTESTO RESIDENZIALE;
2. BOX AUTO DI PROPRIETA';
3. OTTIMO INVESTIMENTO;
4. AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
IT01RM01120-818 - 06/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
4 camere da letto, 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 217.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.58kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F108.01 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
planimetria 2 piano
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 607 al mese

    € 65.100 (30%)

    € 151.900 (70%)

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