Casale, ottimo stato, 200 m², Cortona

Cortona immerso nella campagna in posizione semi-collinare, tipico casale in pietra perfettamente ristrutturato.
La proprietà di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con 2 diversi ingressi, ospita una deliziosa cucina con accanto la sala da pranzo, un'ampia zona giorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite una scala interna o dalla scala esterna con loggiato, dispone di una zona notte formata da 2 camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa. Un annesso con forno esterno è utilizzato come rimessa per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino.

Gli spazi esterni sono un vero gioiello, con la proprietà immersa in un parco privato di circa 5000mq, arricchito da cipressi secolari, piante da frutto e un suggestivo oliveto. La piscina privata di circa 72 mq, circondata dal verde e dal solarium in muratura con mattoni di cotto fatto a mano, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Completa l'area esterna un spazio barbecue e un parcheggio coperto.

Lo stato e le finiture della proprietà riflettono un'attenta attenzione ai dettagli, con una recente ristrutturazione eseguita alla perfezione per rispettare le normative antisismiche e paesaggistiche. L'arredamento coniuga il fascino dell'antica tradizione toscana con il comfort moderno, offrendo ambienti luminosi e ampie vedute sulla campagna circostante, garantendo una piacevole vista su Cortona.
Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà Ideale rappresenta non solo una residenza principale di eccellenza, ma anche un'opportunità unica per affitti turistici, offrendo un'oasi verde a breve distanza dai principali servizi. Questa caratteristica conferisce un valore distintivo alla proprietà, grazie alla sua polivalenza che abbraccia sia l'aspetto turistico che quello residenziale.