Appartamento via Brescia 39, Salario - Porta Pia, Roma

RARA OPPORTUNITÀ A VILLA ALBANI - APPARTAMENTO UNICO PER LA ZONA.

Nell’esclusivo contesto di Villa Albani, la Rethea Property Consulting è lieta di proporre in vendita un elegante e prestigioso appartamento di ampia metratura, caratterizzato da una piacevole vista sul verde di Villa Albani, inserito in una signorile palazzina degli anni Sessanta, con servizio di portineria e ascensore.
L'appartamento, con quadrupla esposizione, posto al terzo piano di un edificio di quattro, dotato di doppio ingresso, è composto da soggiorno doppio, 1 studio, 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio, 3 bagni, cucina abitabile, terrazzo e 4 balconi. Compreso nel prezzo una cantina una soffitta e possibilità box auto collegato direttamente al vano scale.
La peculiarità di questo appartamento è senza dubbio la luminosità, gli spazi esterni con vista nel verde e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e di alta rappresentanza.
Entrando dall’ingresso padronale si accede ad un ampio salone con camino funzionante e una pregiata quinta, costituita da una libreria con porta scorrevole, separa la zona pranzo dal soggiorno. L’area living, che presenta anche una riservata stanza relax/tv, risulta essere particolarmente luminosa grazie alle ampie e numerose vetrate che affacciano sul verde di Villa Albani, e da cui si accede alla terrazza con una piacevole vista sul verde.
Un ampio e luminoso corridoio ci porta: a destra, all’area servizi, ben separata dal resto della casa, a cui si potrebbe accedere anche dal secondo ingresso. Qui troviamo la camera di servizio con il bagno interno con finestra, e una grande cucina abitabile con il suo balcone con zona lavanderia;
a sinistra dell’ampio corridoio si trova invece la sala da pranzo con ampia finestra scorrevole che conduce al balcone; proseguendo troviamo una grande camera adibita attualmente a studio, altre 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone e infine 2 bagni con finestra.
I pavimenti, nell’area living e corridoio sono in marmo mentre nelle camere in parquet massello; questo consente di rinnovarli con una semplice levigatura e lucidatura.
Infissi sono tutti in legno massello con doppie finestre che essendo di ottima qualità possono essere recuperati con un semplice intervento di manutenzione.
Anche la preziosa quinta libreria, essendo in legno massello di ottima finitura, si presta ad essere trasformata con un semplice intervento di pittura, adattandola così a qualsiasi stile di arredamento.
L’appartamento oltre a non avere muri portanti, presenta anche una pianta regolare, ciò consente una comoda distribuzione degli spazi interni, tale da renderlo adatto a diverse soluzioni ed esigenze. È anche facilmente frazionabile in due unità abitative grazie alla presenza del doppio ingresso.
La posizione privilegiata offre un facile accesso ai servizi, palestre, scuole e università prestigiose (Luiss), negozi e trasporti pubblici. A pochi passi da Piazza Fiume dove ci sono numerose linee autobus che portano in ogni parte della città.
La proprietà risulta essere la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla nel verde, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.