Attico via Paolina, Colle Oppio, Roma

IN PALAZZO SENZA ASCENSORE- ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA
Passeggiando nei pressi della Basilica di S. Maria Maggiore, non distante da Santa Prassede e dalla Torre dei Capocci, ci troviamo in via Paolina, voluta da Papa Paolo V Borghese, da cui prende il nome.
Qui, in un bel palazzo del 900, al quarto piano SENZA ASCENSORE, proponiamo in vendita un ATTICO di 121mq catastali, dotato di un invidiabile terrazzo a livello di circa 100mq.
L'immobile risulta completamente ristrutturato con finiture di pregio e presenta un'ideale distribuzione degli spazi interni.
Entrando in casa, un accogliente ingresso ci porta, sulla destra, alla cucina abitabile completamente attrezzata, sulla sinistra ad un confortevole salone dotato di doppia esposizione ed impreziosito da un camino funzionante e dalla decorazione del soffitto con travi in legno.
Il disimpegno, dove è presente anche un piccolo soppalco, contribuisce a separare la zona giorno dalla zona notte e da accesso ad un primo servizio con finestra e vasca idromassaggio, a due camerette ed alla camera padronale con bagno con doccia e finestra annesso.
Ad eccezione del primo servizio e della camera matrimoniale, tutti gli ambienti hanno laffaccio sul meraviglioso terrazzo a livello: da qui la vista panoramica, sui tetti del Rione da un lato e verso la Basilica di Santa Maria Maggiore dall'altro, permette di godere del paesaggio circostante da una posizione privilegiata.
Sul terrazzo sono presenti due locali tecnici adibiti a ripostiglio-lavanderia.
L'immobile è impreziosito da pavimenti in legno di quercia, infissi in legno doppiovetro; è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento in ogni ambiente.
Sebbene l'attuale distribuzione degli ambienti è ottimale per sfruttare al meglio la metratura, la presenza di diversi muri tramezzi consente di apportare delle modifiche in caso di differenti esigenze.