Quadrilocale viale Cortina d'Ampezzo 79, Cortina d'Ampezzo, Roma

Keller Williams Home vi propone in vendita questo elegante appartamento che si trova in un comprensorio privato nella prima parte di via Cortina d’Ampezzo, con accesso anche da via della Mendola all'altezza del civico 32, e quindi a cinque minuti da Piazza Giochi Delfici e dai servizi di via di Vigna Stelluti. La generosa metratura interna di questa casa, unita a quella dei suoi due balconi e di un piacevole terrazzo, per un totale di circa 170 mq, la rende una residenza ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto silenzioso, verde e al contempo vicino a scuole, negozi e servizi. Insieme alla proprietà, proponiamo la vendita di un box doppio al livello -1, accessibile direttamente tramite ascensore condominiale, della consistenza di 30 mq e altezza di 5m, quindi soppalcabile.
La casa ha doppi ingressi e la distribuzione interna degli spazi è molto razionale: attraverso l’ingresso principale si accede direttamente all’ampio salone con camino funzionante (particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate) mentre alla zona notte e servizi, si può accedere anche autonomamente tramite la porta di servizio.
Lasciata la zona di rappresentanza, ci dirigiamo verso la zona servizi e notte: qui troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone, e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e spazio adibito a lavanderia.
La casa è dotata di armadi a muro, di impianto antifurto perimetrale e di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Il comprensorio ha un servizio di portineria intera giornata.
Proposta in vendita separatamente rispetto alla proprietà principale e al box, è anche una comoda dependance di 12 mq accatastata autonomamente come A2, composta di stanza e proprio bagno. La dependance si trova al piano T dello stabile, con affaccio sul giardino condominiale. Ideale sia come stanza di servizio che come studio professionale o palestra o anche come rendita da locazione a terzi. L'appartamento è interamente pavimentato in parquet, gode di tripli affacci con una esposizione a sud est che le conferisce grande luce. Chiamate o scrivete per fissare una visita e sarà un piacere assistervi. Rif. KWH 902 CHIAIP

Abbiamo incaricato uno studio di architetti a realizzare un progetto per valorizzare la casa in chiave contemporanea. Le immagini virtuali sono visibili scorrendo le foto dell'annuncio. Per avere un consulto gratuito e conoscere i costi di una progettazione, saremo lieti di presentarvi i nostri tecnici di fiducia

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.