Appartamento ottimo stato, secondo piano, Trevi, Roma

RomaTrevi
  • € 1.980.000
  • 5+
  • 245
  • 3+
  • 2
Descrizione

ECCEZIONALE APPARTAMENTO A DUE PASSI DA PIAZZA NAVONA

ECCEZIONALE RESIDENZA NEGLI INTORNI DI PIAZZA NAVONA

Questo eccezionale appartamento, completamente rinnovato e impreziosito da vedute incantevoli, si trova in una posizione invidiabile nelle vicinanze di Piazza Navona. Posta al secondo piano di un prestigioso palazzo storico, nei pressi dell'incrocio con la rinomata Via dei Coronari, una delle vie più affascinanti e rinomate della zona, l'abitazione offre una fusione raffinata di autenticità e modernità.

Con una superficie di circa 245 mq, l'appartamento vanta soffitti alti decorati, pavimenti in parquet e dettagli di design di alta qualità. La distribuzione degli spazi è sapientemente studiata, ideale sia per la vita sociale che per quella familiare. L'accogliente zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso, uno studio con vista, due saloni comunicanti con doppia esposizione vista su un suggestivo vicolo, sala da pranzo, corridoio con illuminazione personalizzata, bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio/guardaroba.

La cucina moderna, dotata di balcone di servizio e isola con posti a sedere, contribuisce a rendere la zona conviviale ancora più invitante. La zona notte, astutamente separata, ospita una spaziosa camera padronale con elegante cabina armadio e bagno finestrato, completo di doppio lavabo, doppia doccia e spazio WC separato. La seconda camera matrimoniale, con bagno privato e ampia doccia, affaccia su un balconcino che si affaccia su un tranquillo cortile interno. Una cameretta di servizio/lavanderia, con bagno dotato di doccia en suite, completa la zona notte.

Grazie alla posizione privilegiata e alle numerose finestre con infissi di alta qualità, l'appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria e di un isolamento acustico di prima classe. Oltre al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, la residenza è dotata di porta blindata e di un sofisticato sistema di domotica, incluso un sistema di sicurezza. Storia ed eleganza si integrano armoniosamente con funzionalità e praticità in questa dimora unica. Il palazzo dispone anche di un comodo ascensore.

La posizione strategica consente un facile accesso alle meraviglie che la Città Eterna ha da offrire, con la vicinanza immediata a Piazza Navona, il Pantheon, la suggestiva fontana di Trevi e il Mausoleo di Adriano. Il centro storico di Roma, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, regala un'esperienza autentica della storia romana. I trasporti sono agevoli, con fermate di taxi, metropolitana e autobus nelle vicinanze, permettendo di raggiungere comodamente tutte le direzioni. Questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso, comfort e una posizione straordinaria nel cuore di Roma.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Rif: 0358 - 20/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
245 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.980.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D108 kWh/m² anno
Planimetria
SErvizio Fotografico in produzione
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.541 al mese

    € 594.000 (30%)

    € 1.386.000 (70%)

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