Appartamento via Asilo Sant'Agata 32, Corso Italia - Europa, Catania

CataniaCorso Italia - EuropaVia Asilo Sant'Agata
  • € 460.000
  • 5+
  • 398
  • 3
  • R
  • No
Descrizione

Appartamento con terrazza alle spalle di Corso Italia

L’immobile grazie ai suoi ampi spazi comprendenti i saloni, il cortile interno, la terrazza e la cantina, è decisamente un unicum nella zona in cui insiste. Attraversando il portone d’accesso ci si trova all’interno dell’atrio che disimpegna le due distinte unità immobiliari. Entrambe le unità si sviluppano lungo un corridoio che divide le zone di rappresentanza (dove troviamo un susseguirsi di salotti), da quelle notte che si affacciano sul giardino. Gli ambienti principali sono voltati e decorati ed hanno la pavimentazione a cementine d’epoca; differentemente i piani ammezzati sono coperti a tetto. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, è da ristrutturare e si presta a svariate esigenze abitative, turistiche o aziendali. Possibilità di acquistare l'intero stabile.
La proprietà si trova tra Corso Italia e via Umberto, cuore pulsante degli interessi economici e ricreativi della città Etnea. La zona ricade all’interno di un comparto urbanistico eterogeneo, dove gli edifici d’epoca si alternano alle nuove costruzioni, mantenendo invariato il proprio fascino. La lunga promenade tra bistrot ed eleganti caffè giunge sino alla piazza Europa, terrazza con affaccio sullo splendido panorama offerto da San Giovanni Li Cuti, antico borghetto dei pescatori. Ottimamente collegata con le principali linee urbane, attraverso le quali è possibile raggiungere ogni parte della città. La zona è molto richiesta sia per fini residenziali che professionali.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02S6EG - 21/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
398 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 460.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
6.19kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E264.39 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.287 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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