Quadrilocale via Caprese, Portuense, Roma

Situato in Via Caprese, nelle immediate vicinanze di Villa Bonelli, questo attico di 124mq offre un'opportunità unica nel panorama immobiliare del quartiere Portuense/Magliana. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO manutentivo ed è pronto ad accogliere nuovi proprietari che cercano comfort e funzionalità

All'interno troverai uno spazioso e luminoso salone, ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è il luogo perfetto per dare spazio alla tua creatività culinaria. Il camino funzionante è un dettaglio esclusivo che dona prestigiosità a questo ambiente.
Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, che offrono comodità e privacy. Una di queste camere viene utilizzata attualmente come studio/cabina armadio, ma la metratura di 14mq si presta perfettamente per essere usata diversamente. Infine sono presenti due comodi bagni finestrati.

Info utili:

- L'immobile è molto luminoso data la sua esposizione a sud-est e ovest.

- Le spese condominiali ammontano a circa €90 mese.

- Riscaldamento centralizzato

- Aria condizionata

- Appartamento condominiale del portiere in locazione.

Misure calpestabili:

Ingresso: 3,55 x 1,56 = 6m2
Salone:

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4,14 x 3,70 = 15m2
Cucina:

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3,66 x 5,32 = 20m2
Camera 1: 3,65 x 3,76 = 14m2
Camera 2: 3,48 x 3,70 = 13m2
Camera 3: 4,16 x 3,72 = 15m2
Bagno 1:

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1,88 x 2,62 = 5m2
Bagno 2:

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1,58 x 2,57 = 4m2
Balcone 1: 7m2
Balcone 2: 9m2