Villa unifamiliare frazione Piovani, Piovani, Fossano

FossanoFrazione Piovani
€ 950.000
5+ locali
2.400 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 06/06/2024
Descrizione

Villa Storica in vendita a Fossano, Piovani

Prestigiosa villa ottocentesca affacciata su uno splendido parco con alberi rari e secolari.
Il corpo dell'edificio si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, nell'ingresso principale, una scala a due bracci conduce al piano superiore, la parte aulica del palazzo, dove troviamo uno splendido salone a doppia altezza (primo e secondo piano) con un sontuoso camino in pietra, il soffitto e le pareti decorati con sapiente utilizzo del trompe l'oil e un accesso diretto sul parco tramite un' importante scalinata esterna in pietra . Per completare 9 ampie e luminose camere con elementi decorativi di pregio e tre bagni. Al secondo piano una sala con l'affaccio sul salone sottostante, 11 camere e tre bagni. Al terzo piano due locali solai a tetto nudo adibiti a sgombero e 6 locali magazzino. Inoltre al piano terra è presente un' ampia cucina con una grande dispensa, spazi ad uso deposito, un bagno e due scale di servizio. Gran parte della villa mantiene gli elementi decorativi originali come sovrapporte, cornici, stucchi, affreschi, anche le porte sono quelle dell'epoca come i pavimenti in parquet inchiodato e cotto antico. Per preziosità e bellezza l'edificio è vincolato dalla Soprintendenza dei beni culturali. All'interno della proprietà è compreso un edificio su due piani uso fienile e magazzino e una abitazione ad uso del custode. Il parco si estende per circa 9.000 mq con tigli, faggi, aceri giganteschi, platani, liriodendri e un albero di ginkgo biloba di 400 anni. Trattasi di un immobile di indubbio fascino che, previa alcune opere di manutenzione straordinaria, si presta a dimora di prestigio ovvero a soluzioni commerciali nel segmento luxury. Siamo a circa 30 minuti dal cuore delle Langhe. Classe energetica G 323.62Kwh/m2
Caratteristiche
Riferimento
12034
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
2.400 m²
locali
5+ (20 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Portiere intera giornata
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 950.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G323.62 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 45
Foto 46
Foto 47
Foto 48
Foto 49
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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