Trilocale via Cittadella 10, Fortezza - Stazione, Firenze

Zona viale Belfiore , situato a nord-ovest della città, trilocale di circa mq. 80 interamente ristrutturato con ottime rifiniture!

I lavori di ristrutturazione sono in fase di esecuzione e termineranno entro il mese di Marzo 2024.

L'appartamento si trova al piano terzo senza ascensore, di un edificio storico di piani cinque e non c'è condominio.

Il trilocale è così composto: da ingresso con corridoio, angolo cottura con soggiorno, n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni ed un balcone con affaccio sulla corte di altra proprietà.

L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas e sarà predisposto impianto di climatizzazione. La pavimentazione è in parquet più ricercato.

La comodità alla vicinissima stazione ferroviaria e alla tramvia permettono di arrivare in treno e di visitare i principali monumenti a piedi senza bisogno di servirsi di taxi o autobus. Inoltre l'immobile è ubicato 50mt fuori zona Unesco.

Adatto come investimento o come residenza fiorentina
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Caratteristiche Principali:
• Design moderno e rifiniture di alta qualità
• Posizione strategica in una zona in espansione
• Rendimento sicuro e costante
• Potenziale di crescita del capitale

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Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno