Quadrilocale via Valentino Banal 21, Tor de' Schiavi, Roma

RomaTor de' SchiaviVia Valentino Banal
  • € 349.000
  • 4
  • 110
  • 2
  • 4
Descrizione

RIF RM141 - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA

Proprioniamo la vendita di un appartamento di circa 110mq interni e circa 50mq esterni ubicato a pochi passi del parco di Villa De Sanctis, a ridosso di tutti i principali servizi, dai mezzi di trasporto e più precisamente in Via Valentino Banal.
L’immobile è posto al quarto piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato, dotata di 2 ascensori e di due diversi ingressi pedonali su due lati paralleli.
L’abitazione si compone di un accogliente ingresso a dividere gli spazi che ci conduce alla luminosissima zona living adiacente alla cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finsetrati e dotati uno di box doccia e uno di vasca.
La metratura esterna è divisa in tre diversi terrazzi esclusivi, coperti, raggiungibili da ogni locale della casa e posizionati su tre diverse esposizioni, sud, est ed ovest.
Sono inoltre presenti quattro diversi ripostigli posizionati sia all'interno che all'esterno.
L'immobile risulta essere luminoso ed arioso in tutte le ore del giorno visti i tre lati liberi.
Vista l'ampia metratura e disposizione interna è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli spazi ed è possibile comprare l'immobile anche ad uso investimento vista la facilità nel frazionamento dello stesso in due unità abitative ben distinte e separate.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina di pertinenza comunicanti tra di loro ed è acquistabile un ulteriore locale garage adiacente al primo di metratura equivalente.
PREZZO RICHIESTO : 349.000€ ( ABITAZIONE, CANTINA E PRIMO BOX AUTO )
PREZZO RICHIESTO : 35.000€ ( SECONDO BOX AUTO )
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RM141 - 02/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
110 m² | commerciale 125 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
13 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 349.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
160kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_201049610_1 (1) (1) 1
PLN_201049610_2 (1) (1) 1
PLN_201049610_3 (3) 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 977 al mese

    € 104.700 (30%)

    € 244.300 (70%)

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