Villa unifamiliare via Ingegnere, Gioeni, Catania

CataniaGioeniVia Ingegnere
  • € 750.000
  • 5+
  • 300
  • 3+
Descrizione

Villa a Catania

Villa d’altri tempi. Capace di continuare ad ammaliare chiunque, grazie al fascino intramontabile e all’eleganza tipica dello stile Liberty degli anni ‘20.
Situata a pochi passi dalla Via Etnea alta, in zona centrale, ma al contempo assolutamente tranquilla. Grazie alla sua posizione, risulta essere logisticamente ottimale, è ben servita da tutte le tipologie di servizi e negozi, e si possono raggiungere l’Autostrada e l’Aeroporto agevolmente.
Lo stile è inconfondibile e la facciata ne è il bigliettino da visita. La contrapposizione delle scalinate, e l’eleganza decorativa che si protrae dall’ingresso su strada, in cui abbiamo la possibilità di posteggiare almeno due auto, passando per il parco a più livelli arricchito da delicate fontane e da prati all’inglese decorativi in cui vi sono piante ad alto fusto come palme, sino ad arrivare alla terrazza panoramica. L’equilibrio tra la bellezza e la comodità, è soddisfatto.
Internamente, l’eleganza e gli elementi decorativi sono in simbiosi, e continuano ad essere presenti ma non ingombranti. Il cavedio interno, dona la luce naturale in tutti i piani ed è arricchito da fontane e da un albero d’ulivo che si può far roteare a 360°. Vi è un camino in marmo che concorre a riscaldare l’” atmosfera”, e la scala interna ripropone la medesima specularità di quella nella facciata.
La villa si presta a qualsivoglia utilizzo, può essere vissuta da una bella famiglia che non sa rinunciare al suo fascino esclusivo, può divenire uno studio professionale di rappresentanza, può continuare ad essere utilizzata come B&B di livello, …può tutto!
Si estende su 638 mq interni, ben suddivisi, e circa 130 mq esterni, da godersi; ciò lascia dedurre, che l’eleganza non è scesa a compromessi con la vivibilità.
Questa Villa, potrà essere all’altezza di rappresentarVi.
La richiesta: Euro 750.000,00
Informazioni
altre caratteristiche
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109655123 - 23/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
disponibilità
Libero
Costi
prezzo
€ 750.000
Efficienza energetica
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.099 al mese

€ 225.000 (30%)

€ 525.000 (70%)

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