Quadrilocale via Ermete Novelli, Parioli, Roma

In bellissima palazzina razionalista posta all’interno di una via privata, nel cuore dei parioli a due passi da piazzale delle Muse appartamento posto al piano Rialzato di complessivi 118 mq, all’interno di questo edificio di pregio, realizzato all’inizio degli anni cinquanta.

ll fabbricato di recentissima e completa ristrutturazione, reso perfettamente efficiente dal punto di vista energetico, attraverso la realizzazione di un capotto termico sulle tamponature esterne, realizza in casa, un ottimo isolamento climatico e conseguente risparmio di riscaldamento e raffrescamento.
Interni : Ottime finiture interne nei pavimenti in parquet e negli infissi a taglio termico. Impianti idrosanitari e elettrici recenti. Buoni rapporti areo-illuminanti definiti dalle complessive 7 finestre di cui una su corte interna e due fronti su lato interno della palazzina. Esposizione discretamente luminosa ad Est (3\7) , Sud (3\7) e Ovest ( 1\7 ) su corte interna. L’ingresso dell’appartamento risulta a piano Terra ma per effetto della diversa quota del lato interno del fabbricato, gli affacci risultano da piano rialzato.

Internamente suddivisa razionalmente con ingresso su ampio living con due finestre, 2 camere di cui una angolare con doppia finestra, cucina, doppi servizi. La cucina accessoriata e realizzata su misura, viene integrata nella vendita. Superficie commerciale complessiva mq 118 ca
Posto auto esterno a rotazione all’interno della via privata.

Finiture interne
Riscaldamento centralizzato. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione recenti . Pavimentazioni in Parquet e infissi doppio vetro a taglo termico. L’esposizione complessiva è moderatamente luminosa e l’intervento sulle tamponature esterne con cappotto termico restituisce un perfetto efficientamento energetico. Impianto di condizionamento presente in tutte le stanze collegato ad unità esterne. Cantina al piano terreno.
La palazzina risulta completamente ristrutturata sia nei prospetti sia nelle parti interne, con livello qualitativo eccellente, tale da risultare nel contesto, di maggior pregio rispetto alla media. Dati Catastali: cat A/2, classe 4, zona censuaria 003, consistenza vani 6,5 Rendita Euro:2.030,97

Costo condominiale: euro 500 trimestrale ( 170 mensile circa ) compreso riscaldamento
* il costo del riscaldmento risulta contenuto grazie all'efficentamento energetico ottenuto attraverso il cappotto termico applicato all'edificio

Maggiori informazioni al 3332505170 o 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-parioli-via-ermete-novelli-appartamento-in-vendita/