Trilocale via Santa Margherita, Centro, Cortona

Immerso nella campagna Valdichiana, ad un passo da Cortona, proponiamo in vendita un delizioso appartamento all’interno di un grande casale, risalente al 1600, ad oggi complesso residenziale di alto profilo.
L’appartamento di circa 110 mq al piano terra, è composto da ingresso tramite giardino privato di circa 300 mq privato, e tramite una bellissima e luminosa porta a vetri ricavata da un antico arco di ingresso, si entra nel soggiorno, in open space, con cucina, lavanderia e locale tecnico a lato cucina, disimpegno, cameretta singola, camera matrimoniale con uscita esterna al giardino, e bagno con doccia.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è un connubio perfetto tra le antiche finiture del casale toscano e materiali moderni.
Il giardino, ben curato, ha un sistema di irrigazione automatico oltre che essere dotato di una pergola in corten ci permette di sfruttare lo spazio esterno al meglio nei momenti conviviali.
Il complesso residenziale di cui fa parte l’appartamento è perfettamente curato, dispone di una splendida piscina esterna attrezzata ad uso esclusivo del condominio.
L’immobile è pronto da abitare ed è ottimo sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare da reddito.

Ci troviamo ai piedi di Cortona, a circa 6 km dalla cittadina, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile e ben servita, essendo i servizi più vicini a meno di un 1 km dalla struttura.
La posizione è ideale e strategica, e ci permette di raggiungere in mezz’ora d’auto luoghi di interesse come Arezzo, Pienza, Montepulciano e il Lago Trasimeno. L’ingresso autostradale della A1 dista soli 8 km. Firenze dista circa 150 km e l’aeroporto di Fiumicino circa 170 km. Ottimo è anche il collegamento ferroviario, essendo la stazione più vicina a soli 5 km di distanza.